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川普家族「逃稅門」（五）：商業帝國的縮水戲法
DAVID BARSTOW, SUSANNE CRAIG, RUSS BUETTNER
2018年10月12日
父親和兒子在20世紀80年代。他8們一起精心製作了一個關於唐納德·川普財富的故事。「每樣他碰過的東西看起來都變成了金子。」弗雷德·川普在1976年對《紐約時報》說。
世紀80年代。他們一起精
至於贈與稅，川普家族也找到了避免的辦法。
整個交易取決於一個數字：弗雷德·川普帝國的市場價值。這個價值決定了弗雷德和瑪麗·川普把房地產帝國的一部分給子女們所應付的贈與稅，也決定了子女們拿到帝國其餘部分需要支付給父母的年金金額。
國稅局承認，GRAT為大幅低估資產價值製造了強大簡易貸款的動機，尤其是當資產不是公開交易的股票，沒有透明的價格時。的確，弗雷德·川普帝國的價值每減少1000萬美元，川普子女們就能少給父母1000萬美元的年金，父母則可少繳550萬美元的贈與稅。正因如此，國稅局要求想利用GRAT的家庭提交獨立的資產評估，並威脅對低估價值的人予以懲罰。
但是，在實踐中，贈與稅的報稅表很少受到國稅局的嚴密審查。稅務從業人員中一個公開的祕密是，逃避贈與稅8的做法相當猖獗，而且很少受到起訴。處罰雖說是有，但通常不過是審計師要求支付與原本應該支付的稅款更接近的數目而已。「GRAT的典型結構是讓所涉及者不需繳稅，這意味著國稅局缺少審計這種信託的積極性，」霍夫斯特拉大學(Hofstra University)稅法教授米切爾·甘斯(Mitchell Gans)說。「因此，如果一筆贈與實際上被低估了的話，它可能非常容易不引起注意。」
這似乎正是川普家信會發生的。時報發現的證據表明，川普家族提交的納稅申報表，嚴重低估了轉移到弗雷德和瑪麗·川普的GRAT中的房地產資產的價值，從而逃避了數億美元的贈與稅。
據時報獲得的弗雷德·川普1995年提交的贈與稅申報表顯示，川普夫婦聲稱，他們的房地產包括25棟公寓大樓，總共有6988套公寓——相當於帝國大廈建築面積的兩倍，但這些財產的簡易貸款價值僅為4140萬美元。2004年，他們的說法顯然變得毫無道理，銀行那年對同一批房地產的估價接近9億美元。
文件和採訪普家族用來實現這種令人難以置信的財產縮水的方法，是在1990年8代初唐納德·川普參與的戰略會台新信貸出來的。他們的基本戰略有兩個組成部分：得到對房地產帝國價值的所謂「友好」估價，然後通過改變所有權結構把這個數字壓得更低，從而使房地產帝國在國稅局眼裡不那麼值錢。
關鍵的一步是找到一位熟悉他們需求的房地產估價師。任何曾經買賣過房子的人都知道，估價師的估價會因其方法和假設的不同而相差很大。與股票分析師一樣，人們知道房地產估價師有時會用符合客戶利益的方式來調整其使用的方法和假設。
川普家族找的是羅伯特·馮·安肯(Robert Von Ancken)，他是紐約市大元。幾個街區之外，另一棟六層磚砌建築比川普家族的建築老40年、其公寓比川普家族的公寓小三分之一，最後以每平方英尺25.18美元的價格賣出。
弗雷德·川普在1995年的贈與稅申報表中對布魯克每平方英尺。一座幾分鐘路程外相似的建築在下一年以近4倍的價格出售：67.08美元每平方英尺。 NEW YORK CITY MUNICIPAL ARCHIVES
這個模式也延續到弗雷德·川普更高端的建築上。馮·安肯對勞倫斯大廈(Lawrence Towers)的估價為每平方英尺24.54美元，該大廈位於布魯克林，其公寓有寬敞的陽台。在馮·安肯給出上述估價的幾個月前，一英里外有一棟與汽車修理店相鄰的公寓大樓，其公寓比勞倫斯大廈的公寓小20%，曾以每平方英尺48.23美元的價賣出。
時報把川普家族的GRAT中用的財產估價，與川普家族有意顯示最高可能價值時讓人做的估價相比較，結果發現了更加明顯的不一致。
天井花園(Patio Gardens)就是這樣一個例子，這是一處位於布魯克林的建築群，有近500個公寓。
在弗雷德·川普所有的房地產中，天井花園是最不賺錢的樓盤之一，這也許是他決定將其用來做稅收減免的原因。1992年，他將天井花園捐贈給了國家腎臟基金會紐約/紐澤西分會，這是他所做過的最大慈善捐贈之一。天井花園的估價越高，他可以減免的課稅就越多。弗雷德·川普在1992年的報稅表中8對天井花園的估價是3400簡易貸款萬美元，8合每平方英尺61.90美元。
相比馮·安肯為GRAT做的估價，把弗雷德·川普帝國的皇冠瑰寶「海灘公寓」和「海岸海灣公寓」加在一起的價值定為區區2300萬美元，合每平方英尺11.01美元，這兩處房地產的公寓數量是天井花園的五倍。
在一次採訪中，馮·說，因為他和時報手中都沒有那些描述他是如何做出估值的工作文本，所以根本無法評判他得出那些數字所用的方法。「在估價材料中會有解釋來說明所有估價的正當性，」他說，並補充說，「基本上，當我們準備這些東西時，我們覺得這些東西會提交給美國國稅局審閱，所以它們應該是正確的。」
在馮·安肯為川普夫婦做的所有GRAT估價中，最讓人震驚的的是他對位於科尼島的川普村(Trump Village)有886套出租公寓的兩棟大樓的估值。馮·安肯聲稱它們的價值比零還低——確切地說，是負590萬美元。同一年，同樣是這886套公寓，市稅務評估人員對其估價是3810萬美元，而一家銀行在2004年對其估價是1.066億美元。
川普的估價師藉助於兩座川普村的建築物暫時虧損狀態，聲稱它們的價值台新信貸590萬美元。
川普的估價師藉助於兩座川普村的建築物暫時虧損狀態，聲稱它們的價值為負590萬美元。 DAVE SANDERS FOR THE NEW YORK TIMES
馮·安肯曾反覆作證說，他使用了最適宜的方法，來為川普村這種過去幾年的利潤不能很好衡量未來價值的房產估值，他得出的負價值結論顯然偏離了自己的這種說法。
1992年，川普家族將川普村的兩棟樓從一個經濟適用房項目中抽了出來，這樣他們就可以提高租金，增加它們產生的利潤。但這樣做也讓川普家人失去了一項房產稅減免，使得這些建築短暫處於虧損狀態。馮·安肯所描述的方法本該忽略這個暫時的虧損，並根據川普家族未來能收取到的更高租金來評估這些建築的價值。然而，馮·安肯看來用了這個短暫的虧損來得出自己的估價，他給出的估價從表面上看意味著，弗雷德·川普需要向他人支付數百萬美元，才能甩掉這處房產。
馮·安肯對時報說，他不記得他對川普村的兩棟建築用了哪種評估方法。「我只能說，我們是基於市場信息、基於建築的預期收入和支出，以及它們的可能售價來評估這些房產的，」他說。至於他的估價與1995年的市財產稅估價和2004年的銀行估價之間的巨大差距問題，他辯稱，這種比較毫無意義。「我不能說後來發生的事情，」他說。「也許他們極大地增加了收入。」
少數股權持有人
為進一步降低這一商業帝國的估值，這個家族製造了弗雷德·川普僅持有其中49.8％的表象。
唐納德·川普與他的母親，瑪麗和他的父親。帝國在父母和子女之間分裂，造成雷德·川普是少數股權持有人的印象，降低了紙上的價值並減少了稅收。 RTALENSICK/MEDIAPUNCH, VIA ALAMY
有了馮·安肯作出的9390萬美元估值，川普家族又一心通過更改弗雷德·川普商業帝國的持有人結構，再度削減這個估值。
國稅局素來接受一個觀點，即控股所有權比非控股所有權更有價值。某人對一幢樓擁有控股權益就能決定這幢樓是否出售、何時出售、怎樣營銷、什麼價格可以接受。然而假設某人持有價值1億美元大樓的10%股權，對上述決定沒什麼控制權，那麼國稅局會允許他申請對所持股份僅按700萬或800萬美元的價值徵稅。
但弗雷德·川普在七十多年裡對他的帝國行使全面控制。除了極少例外，他百分之百地持有名下物業。於是川普家族動手製造假象,表明弗雷德·川普是少數股份持有人。方法無非是分拆他商業帝國的所有人結構。最後，對擁有他房產的那些公司實體，弗雷德和瑪麗·川普夫婦各持49.8%的股份。剩下的0.4%由四個子女分別持有。
把所有權分拆為少數股份權益的GRAT。
這使得川普家族用法律上可疑的做法，削減了馮·安肯作出的資產估值。他們聲稱弗雷德和瑪麗·川普只是少數股權持有人，再加上房產不能像股份那樣輕易出售這個事實，使他們把馮·安肯的9390萬美贈與稅，他們的子女付出2100萬美元年金收入所得稅。時報發現，這比依其市值他們應繳的稅款少了幾億美元。
對弗雷德·川普的子女而言，更妙的是，他們自己一分錢都不用掏。他們直接以父台新信貸親的資產做抵押，從M&T銀行獲得信貸額度。他們用這一信貸額度支付了2100萬美元的年金收益所得稅，然後再用父親產業的收入還上他們借的錢。
到子女們最終擁有了弗雷德·川普商業帝國的那天，唐納德·川普的凈資產立刻增長了數千萬美元。而且從那時起，父親產業所獲的利潤就直接流向他和兄弟姐妹。時報發現，第二年，即1998年，唐納德·川普從簡易貸款中的分成已相當於今天的960萬美元。
這筆突如其來的財富，是他在出版了《東山再起》(The Art of the Comeback)一書僅數週之後收到的。
「在這些艱難時日，我對自己了解了很多，」他寫道。「我學會了應對壓力。我能夠全神貫注、放開手腳，做回最基本的業務，讓事情行之有效。我工作得更刻苦了，我很專注，我把自己從條條框框裡解放了出來。」
全書244頁裡，他沒提過自己正要得到父親商業帝國的近四分之一。
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【鏡大咖】單人份的五味八珍 孫可芳
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翁健偉攝影協力｜何姵嬅、劉耀勻
2020年5月21日 下午5:00
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造型：李詩文 、服裝提供：All Saints、化妝：Minnie Chao（Backstage）、髮型：Zoe
耳垂有皺褶暗藏心臟病？ 「冠心溝」與心血管健康的迷思
你曾經仔細觀察過自己的左右耳垂嗎？雖然每個人的耳垂肥厚大小不一，但基本上都是由脂肪和結締組織及細小的末梢血管組成，其中沒有軟骨支撐，觸感相當柔軟。大多數人的耳垂呈現平滑無皺褶，但也有人會出現一條由下往上斜拉的紋路。過去許多觀察型文獻提醒我們不要輕忽這條細紋，它可能是你的心臟正在呼救的重大警訊！
●冠心溝的形成原因
高雄義大醫院心臟內科主任王朝平醫師解釋，當人的年紀越大，像耳垂這種屬於末梢血管部分的血液供應量就會變少，再加上皮膚流失膠原蛋白，讓結締組織也相形鬆散，在血液營養及氧氣供應不足又組織萎縮的情況下，就會在耳垂形成一條由外往內、由下往上的皺紋線條，成為明顯的冠心溝。
王朝平醫師指出，臨床上來看，的確會觀察耳垂上是否有紋路，來作為參考判斷心臟狀況的外顯因素之一。
但王醫師指出，近期有大型的薈萃統計文獻指出（reference 123），單用冠心溝來診斷冠心病的精準度並不高，反而是要合併有其他心絞痛症狀才能提高診斷率，並把它當成一個心血管危險因子。所以門診常有些病患因心絞痛臨床症狀，再加上看到冠心溝的相關報導而提高警覺，提前就醫檢查，結果真的發現問題接受治療。
除了年長者因為身體自然老化的因素之外，若是只有三、四十歲的壯年就出現冠心溝，更是心血管可能已出狀況的重大警示。王朝平醫師強調，身體末梢血管不通暢與心臟血管疾病是一體兩面，當身體的末梢血管狀態不佳時，更要警覺心臟血管粥狀硬化的可能性。
王朝平醫師表示，由於耳垂位於臉旁容易觀察的地方，因此只要注意就可以看到。此外他還會觀察門診病患是否有一講話就上氣不接下氣，或著講著講著就冒出冷汗、手腳膚色偏黑偏暗、觸摸時感覺冰涼，都會懷疑可能就有全身性血管疾病。
●急性冠心病發作易猝死 高危險群應定期檢查搭配用藥
即使耳朵上沒有冠心溝，也不能對其他的症狀掉以輕心。王朝平醫師指出，心臟疾病最怕的就是急性冠心症候群的發生，但許多人往往不知道自己是冠心病患者，主要原因是平日症狀並不特別明顯。
冠心症是因冠狀動脈血管內膜因硬斑塊堆積，造成血管內膜局部狹窄，影響血流，進一步引發心肌缺氧的症狀。冠心病症候群臨床表現包括無症狀性缺氧、穩定型心絞痛、不穩定型心絞痛等，最危險的是急性心肌梗塞、心臟衰竭和猝死。尤其在新冠肺炎疫情期間，審慎了解自己的心血管狀態，更是保命關鍵。
除了急性與重度阻塞，需要心導管手術及支架治療之外，適當用藥也是控制冠心病的最佳療法之一。目前用在治療冠心症的藥物，包括長效型硝酸鹽、抗血小板制劑、β受體阻斷劑及鈣離子阻斷劑等等，另外還有硝化甘油類藥物，具有血管擴張劑與降低血壓的作用。不過有3-5成患者服用後，會因腦部血管擴張出現嚴重頭痛、血壓過低而導致頭暈的副作用，對患者正常生活與遵醫囑習慣影響甚鉅。
王朝平醫師指出，去年臨床多了在歐美已行之多年的新機轉抗心絞痛藥物，對於頭痛、頭暈的副作用極低，也不會讓患者的心跳變慢，較不會出現疲勞無力感，能提升病人的耐受性，對長期穩定心血管健康、提升患者生活品質更有助益。建議平日有悶痛喘症狀的民眾，盡早關心自身心血管狀態，配合醫師找出最適合的保養方針，為有效打造自己的健康餘命，超前部署！
參考文獻Reference
1. Krzysztof Więckowski 1 Tomasz Gallina Andrzej Surdacki Bernadeta Chyrchel Diagonal Earlobe Crease (Frank's Sign) for Diagnosis of Coronary Artery Disease: A Systematic Review of Diagnostic Test Accuracy Studies. J Clin Med 2021 Jun 25;10(13):2799.
2.Lucenteforte E.; Romoli M.; Zagli G.; Gensini G.F.; Mugelli A.; Vannacci A. Ear lobe crease as a marker of coronary artery disease: A meta-analysis. Int. J. Cardiol. 2014 175 171–175. [CrossRef] [PubMed]
3. Curtis J.; Walford S. Why we should be looking for ear lobe creases. A systematic review and meta-analysis of diagonal ear lobe crease and coronary artery disease. Authorea 2020. [CrossRef]
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